Signal Vente

18 Rue Saint-Jacques 49124 Le Plessis-Grammoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2649E2256386E

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 759 – 388 282 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 All Claude Debussy 49124 Le Plessis-GrammoireMaison130 m²390 000 €3 000
17/09/20255 Rue Josephine Baker 49124 Le Plessis-GrammoireMaison127 m²430 200 €3 387
30/06/20258 Che De La Chabotiere 49124 Le Plessis-GrammoireMaison173 m²399 000 €2 306
17/06/20252 Rue St Jacques 49124 Le Plessis-GrammoireMaison106 m²210 000 €1 981
21/02/202514 Che Des Maugarderies 49124 Le Plessis-GrammoireMaison127 m²364 000 €2 866
08/07/20242 All Claude Debussy 49124 Le Plessis-GrammoireMaison218 m²525 000 €2 408
30/05/20248 Rue St Jacques 49124 Le Plessis-GrammoireMaison119 m²171 000 €1 437