8 Rue du Moulin du Pain 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2649E2253347H
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | A | 128 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Rue De L Eglise 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 29/10/2025 | 7 Rue De La Resine 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 92 m² | 327 500 € | 3 560 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Du Moulin Du Pain 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 28/08/2025 | 7 Rte De Bouchemaine 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 93 m² | 227 700 € | 2 448 |
| 28/08/2025 | 30 Rue De L Eglise 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 07/08/2025 | 4 Rue Du Moulin Du Pain 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Brocolis 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 23/07/2025 | 12 Rue De La Fragonelle 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Des Moulins 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 190 m² | 730 000 € | 3 842 |
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Acacias 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 23/04/2025 | 8 Rue Du Moulin Du Pain 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 116 m² | 279 000 € | 2 405 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Moulins 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 170 m² | 437 000 € | 2 571 |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Moulin Du Pain 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 18/02/2025 | 3 Rue Du Moulin Du Pain 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 132 500 € | 2 008 |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Commerce 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |