Rue de la Cave 49310 Lys-Haut-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2649E2248951F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 469 – 214 203 €
Soit1 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Grandes Roches 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 |
| 26/08/2024 | 12 Rue Des Grandes Roches 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 |