Signal Vente

4 Rue aux Moutons 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieC GESn° 2649E2241497N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 223 – 102 392 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Des Forges 49120 Chemillé-en-AnjouMaison125 m²240 000 €1 920
16/12/202511 Rue De Maille 49120 Chemillé-en-AnjouMaison60 m²122 000 €2 033
29/08/20251 Rue Saint Gilles 49120 Chemillé-en-AnjouMaison49 m²65 000 €1 327
30/07/20254 Rue De Maille 49120 Chemillé-en-AnjouMaison109 m²112 100 €1 028
25/07/20257 Rue Du Chapitre (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison58 m²105 000 €1 810
19/06/202513 Pl Des Halles (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison59 m²125 000 €2 119
19/06/202513 Pl Des Halles (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison22 m²125 000 €5 682
04/04/2025186 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison167 m²285 000 €1 707
28/02/20251 Rue Aux Moutons 49120 Chemillé-en-AnjouMaison112 m²184 000 €1 643
23/01/20254 Rue Rouge 49120 Chemillé-en-AnjouMaison87 m²107 500 €1 236
30/12/20247 Rue Du Commerce (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison77 m²359 372 €4 667
30/12/20247 Rue Du Commerce (Chemille Mela 49120 Chemillé-en-AnjouMaison97 m²359 372 €3 705
12/11/202414 Pl Des Halles (Chemille) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison119 m²110 000 €924
28/10/2024199 Rue Nationale (Chemille Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison183 m²275 000 €1 503
25/07/202418 Rue Du Velodrome 49120 Chemillé-en-AnjouMaison106 m²165 000 €1 557