Signal Vente

15 Square de l'Europe 49220 Erdre-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2649E2241360G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 052 €/m² à Erdre-en-Anjou (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 698 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 502 – 196 632 €
Soit2 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202515 Sq De L Europe 49220 Erdre-en-AnjouAppartement76 m²102 000 €1 342
01/09/20253 Sq De L Europe 49220 Erdre-en-AnjouMaison89 m²112 226 €1 261
22/07/202515 Sq De L Europe 49220 Erdre-en-AnjouAppartement76 m²105 000 €1 382
07/04/20255 Rue Du Clos Fleuri 49220 Erdre-en-AnjouMaison90 m²170 000 €1 889
28/03/20255171 La Bufferie 49220 Erdre-en-AnjouMaison100 m²110 000 €1 100
11/09/202424 Rue La Fontaine 49220 Erdre-en-AnjouMaison105 m²258 000 €2 457
11/07/20249 Rue Pasteur 49220 Erdre-en-AnjouMaison119 m²187 500 €1 576
20/06/202410 Rue Rene Hode 49220 Erdre-en-AnjouMaison87 m²225 000 €2 586
17/05/202437 Rue Pasteur 49220 Erdre-en-AnjouMaison51 m²103 000 €2 020
22/02/202421 Sq De L Europe 49220 Erdre-en-AnjouMaison89 m²117 400 €1 319
08/01/202410 Rue La Fontaine 49220 Erdre-en-AnjouMaison104 m²175 000 €1 683