Signal Vente

7 Rue de la Meunière 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieB GESn° 2649E2240570W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026maison054 m²CB17745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 891 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 540 – 153 242 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Imp Des Jabliseux 49320 Brissac Loire AubanceMaison95 m²310 000 €3 263
26/05/202522 Gr Grande Rue 49320 Brissac Loire AubanceMaison74 m²70 000 €946
29/11/20245 Rue Du Pensier 49320 Brissac Loire AubanceMaison145 m²345 000 €2 379
13/11/202443 Gr Grande Rue 49320 Brissac Loire AubanceMaison140 m²35 000 €250
14/10/202411 B Gr Grande Rue 49320 Brissac Loire AubanceMaison97 m²318 000 €3 278
30/09/20242 Che De La Noirette 49320 Brissac Loire AubanceMaison153 m²227 000 €1 484
04/07/20246 Pl De La Noirette 49320 Brissac Loire AubanceMaison144 m²240 000 €1 667
02/07/202413 Gr Grande Rue 49320 Brissac Loire AubanceMaison194 m²75 000 €387
14/06/20241 Rue Du Layon 49320 Brissac Loire AubanceMaison80 m²170 000 €2 125
19/10/20236 Rue Du Prieure 49320 Brissac Loire AubanceMaison68 m²194 000 €2 853