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16 Rue Flandres-Dunkerque 1940 49130 Les Ponts-de-Cé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2649E2239700K

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1989-2000
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Les Ponts-de-Cé (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 165 – 207 976 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement70 m²155 000 €2 214
10/07/202538 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison200 m²1 200 000 €6 000
26/06/202511 Av Gallieni 49130 Les Ponts-de-CéMaison114 m²395 000 €3 465
14/03/20259 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²160 000 €2 319
05/02/202514 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison82 m²160 000 €1 951
23/12/202411 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison104 m²250 000 €2 404
10/12/20243 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement77 m²169 000 €2 195
29/11/20246 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison92 m²262 500 €2 853
12/11/20243 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement70 m²180 000 €2 571
26/08/202415 Av De La Chesnaie 49130 Les Ponts-de-CéAppartement92 m²160 000 €1 739
28/06/202411 Av De La Chesnaie 49130 Les Ponts-de-CéAppartement92 m²164 000 €1 783
19/06/20246 Sq Du Pigeon D'or 49130 Les Ponts-de-CéMaison119 m²365 000 €3 067
22/05/202413 Rue Marie Peltier 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²270 000 €2 842
03/04/20249 Av Francois Villon 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²170 000 €2 464
17/11/20232 Rue Aristide Briand 49130 Les Ponts-de-CéAppartement69 m²171 000 €2 478