4 Rue d'Anjou (La Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2649E2238681F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1995
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 855 – 152 438 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Rue D'anjou (La Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 75 m² | 4 132 500 € | 55 100 |
| 31/12/2025 | 9 Rue D'anjou (La Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 86 m² | 4 132 500 € | 48 052 |
| 31/12/2025 | 8 Rue D'anjou (La Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 85 m² | 4 132 500 € | 48 618 |
| 31/12/2025 | 4 Rue D'anjou (La Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 85 m² | 4 132 500 € | 48 618 |
| 31/12/2025 | 9 Rue De La Grange 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 64 m² | 4 132 500 € | 64 570 |
| 31/12/2025 | 9 Rue De La Grange 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 78 m² | 4 132 500 € | 52 981 |
| 31/12/2025 | 6 Rue De La Grange 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 52 m² | 4 132 500 € | 79 471 |
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Centre (La Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 28/11/2025 | 10 Rue De Bretagne (La Chaussaire 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 250 m² | 275 000 € | 1 100 |
| 22/08/2025 | 16 Rue De La Grange 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 81 m² | 211 000 € | 2 605 |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Loire (Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 08/11/2024 | 6 Rue Des Douves (La Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 16/10/2024 | 18 Rue De La Grange 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 90 m² | 190 500 € | 2 117 |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Mauges (Chaussaire) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 162 m² | 115 000 € | 710 |
| 02/02/2024 | 17 Rue De Bretagne (La Chaussaire 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |