73 Rue Pierre Gendry 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2649E2236297N
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1989-2000
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 812 – 150 041 €
Soit1 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 59 Rue Pierre Gendry 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 54 m² | 91 000 € | 1 685 |
| 25/11/2025 | 4 Rue Du Moulin Vert 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 84 m² | 90 384 € | 1 076 |
| 09/12/2024 | 2 Rue Du Moulin Vert 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 57 m² | 87 680 € | 1 538 |
| 24/10/2024 | 98 Rue Charles De Gaulle 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 15/05/2024 | 4 Rue Du Moulin Vert 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 |
| 09/01/2024 | 2 Rue Du Moulin Vert 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 84 m² | 100 304 € | 1 194 |
| 11/10/2023 | 23 Rue Pierre Gendry 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 25 m² | 78 000 € | 3 120 |