35 Rue de la grenouillère 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2649E2236148U
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 302 – 101 311 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Marechal De Lattre 49440 Candé | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 |
| 30/10/2025 | 36 Rue Du Marechal Leclerc 49440 Candé | Maison | 84 m² | 112 500 € | 1 339 |
| 04/09/2025 | 18 All Du Stade 49440 Candé | Maison | 68 m² | 132 000 € | 1 941 |
| 26/08/2025 | 41 Rue Du Marechal Leclerc 49440 Candé | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 25/07/2025 | 2 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 25/07/2025 | 4 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 24/07/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 24/07/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 05/06/2025 | 16 Rue De La Corderie 49440 Candé | Maison | 71 m² | 108 000 € | 1 521 |
| 03/06/2025 | 47 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 |
| 29/04/2025 | 38 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 Candé | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 16/12/2024 | 24 Rue Du Bas Bourg Neuf 49440 Candé | Maison | 142 m² | 250 000 € | 1 761 |
| 09/12/2024 | 13 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Maison | 92 m² | 148 000 € | 1 609 |
| 28/11/2024 | 7 Rte De Loire 49440 Candé | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 |
| 17/06/2024 | 5 Rue Marechal De Lattre 49440 Candé | Maison | 76 m² | 152 500 € | 2 007 |