Signal Vente

5 Rue des Bosseles 49480 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

C énergieC GESn° 2649E2233772K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 672 – 344 746 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Adele Janvier 49480 Verrières-en-AnjouMaison143 m²425 000 €2 972
15/10/20252 Rue Paul Serusier 49480 Verrières-en-AnjouMaison83 m²280 000 €3 373
30/09/20257 Rue Marcel Salmon 49480 Verrières-en-AnjouMaison166 m²700 000 €4 217
09/09/202515 Av De La Francaiserie 49480 Verrières-en-AnjouAppartement78 m²185 000 €2 372
31/07/20253 Rue De La Foret De Verrieres 49480 Verrières-en-AnjouMaison128 m²335 000 €2 617
25/07/20255191 Rle Des Pots 49480 Verrières-en-AnjouMaison100 m²250 000 €2 500
23/04/20256135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouAppartement46 m²155 000 €3 370
05/03/20253 Le Cloteau 49480 Verrières-en-AnjouMaison82 m²234 000 €2 854
20/12/202442 Rue Victor Hugo 49480 Verrières-en-AnjouMaison110 m²180 000 €1 636
18/12/202436 Rue Sophie Leroyer De Chantepi 49480 Verrières-en-AnjouMaison113 m²345 000 €3 053
14/11/20248 Rue Du Verger 49480 Verrières-en-AnjouMaison85 m²240 000 €2 824
05/09/20246135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouAppartement71 m²185 000 €2 606
04/09/20246135 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouAppartement65 m²181 000 €2 785
04/09/20246 All Du Taillis 49480 Verrières-en-AnjouMaison88 m²240 000 €2 727
13/06/202411 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouMaison106 m²286 000 €2 698