Signal Vente

30 Rue Georges Clémenceau 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2649E2231221H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 982 – 198 370 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison92 m²4 422 523 €48 071
31/12/202519 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison105 m²4 422 523 €42 119
30/12/202515 Rue Joachim Du Bellay 49122 Le May-sur-ÈvreMaison74 m²115 000 €1 554
23/12/20257 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison135 m²126 000 €933
17/12/202512 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison66 m²110 000 €1 667
19/09/20253 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison110 m²300 000 €2 727
05/09/202542 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-ÈvreMaison109 m²173 000 €1 587
03/09/202518 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison120 m²152 000 €1 267
24/06/20255 Rue De La Chesnaie 49122 Le May-sur-ÈvreMaison60 m²64 000 €1 067
18/06/202520 Pl De La Republique 49122 Le May-sur-ÈvreMaison72 m²140 000 €1 944
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement51 m²195 000 €3 824
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement53 m²195 000 €3 679
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement55 m²195 000 €3 545
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement140 m²195 000 €1 393
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement71 m²195 000 €2 746