Signal Vente

2Bis Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2649E2228328A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 140 – 299 512 €
Soit3 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Quai Victor Hugo 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison38 m²214 000 €5 632
22/12/202510 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison52 m²214 000 €4 115
19/12/202524 T Rue Notre Dame 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement55 m²80 000 €1 455
05/12/202517 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement73 m²165 000 €2 260
27/11/202516 Rue De La Potherie 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison110 m²231 400 €2 104
17/11/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement72 m²163 000 €2 264
10/11/202541 Rue Felix Faure 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement43 m²85 000 €1 977
07/11/202513 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement34 m²124 000 €3 647
07/11/202513 Rue Du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement43 m²124 000 €2 884
06/10/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement38 m²68 500 €1 803
06/10/20252 Rue Nationale 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement54 m²112 000 €2 074
02/10/20256 Rue Felix Faure 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison190 m²420 000 €2 211
15/09/202564 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison219 m²310 350 €1 417
12/09/202543 Rue Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-LoireAppartement51 m²128 000 €2 510
29/08/202514 Rue Des Rouleaux 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison90 m²210 000 €2 333