Signal Vente

280 Rue Élisée Reclus 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2649E2228219V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 932 – 183 051 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202522 Rue Littre 49000 AngersMaison59 m²178 560 €3 026
12/05/2025254 Rue Elisee Reclus 49800 TrélazéAppartement57 m²110 000 €1 930
29/04/20255 Sq Des Maraichers 49800 TrélazéMaison136 m²380 000 €2 794
25/04/2025254 Rue Elisee Reclus 49800 TrélazéAppartement57 m²118 000 €2 070
13/02/202510 Rue Littre 49000 AngersMaison97 m²298 350 €3 076
05/02/202545 Rue Des Ardoisiers 49800 TrélazéMaison91 m²243 000 €2 670
13/12/202416 Rue Albert Camus 49800 TrélazéAppartement65 m²172 000 €2 646
29/10/20244 B Sq Des Vergers 49800 TrélazéMaison96 m²300 000 €3 125
26/09/202426 Rue Camille Gaspalon 49800 TrélazéMaison80 m²215 000 €2 688
19/09/202437 Rue De La Tour 49800 TrélazéMaison95 m²270 000 €2 842
30/07/202440 Rue Camille Gaspalon 49800 TrélazéMaison88 m²229 000 €2 602
11/07/2024248 Rue Elisee Reclus 49800 TrélazéAppartement74 m²127 000 €1 716
05/07/20245 Lot Village Des Plaines 49800 TrélazéMaison99 m²205 000 €2 071
19/06/2024269 Rue Elisee Reclus 49800 TrélazéMaison103 m²268 000 €2 602
29/05/20248 Rue Leo Lagrange 49000 AngersMaison160 m²580 000 €3 625