2 Rue Tarin 49100 Angers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2649E2220320A
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 144 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 740 – 428 173 €
Soit3 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Tarin 49100 Angers | Appartement | 187 m² | 600 000 € | 3 209 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Bellefontaine 49100 Angers | Appartement | 66 m² | 340 000 € | 5 152 |
| 22/12/2025 | 13 Rue Bellefontaine 49100 Angers | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Tarin 49100 Angers | Maison | 190 m² | 965 000 € | 5 079 |
| 15/12/2025 | 55 Rue Desjardins 49100 Angers | Appartement | 1 m² | 393 000 € | 393 000 |
| 11/12/2025 | 11 Rue Louis Gain 49100 Angers | Appartement | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| 09/12/2025 | 29 Rue Prebaudelle 49100 Angers | Maison | 259 m² | 1 000 000 € | 3 861 |
| 09/12/2025 | 29 Rue Prebaudelle 49100 Angers | Maison | 259 m² | 1 000 000 € | 3 861 |
| 08/12/2025 | 34 Rue Des Arenes 49100 Angers | Appartement | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |
| 27/11/2025 | 31 Rue Saint Joseph 49100 Angers | Maison | 78 m² | 305 000 € | 3 910 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Des Arenes 49100 Angers | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 18/11/2025 | 29 Rue Saint Joseph 49100 Angers | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 18/11/2025 | 7 Rue Desjardins 49100 Angers | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 |
| 13/11/2025 | 4 Pl Lorraine 49100 Angers | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 12/11/2025 | 56 Rue Savary 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 120 200 € | 4 623 |