10 Rue nationale 49700 Doué-en-Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2649E2218865B
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation531 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 224 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation253 647 – 297 760 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 9 Rue De La Seigneurerie Concour 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 08/08/2025 | 15 Rue De La Seigneurerie Concour 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 152 m² | 351 500 € | 2 313 |
| 31/07/2025 | 23 Rte Des Verchers 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 30/06/2025 | 25 Rue Montmartre 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 40 m² | 16 500 € | 413 |
| 08/07/2024 | 23 Rue Nationale 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 96 m² | 90 000 € | 938 |
| 24/05/2024 | 2 B Che Des Coteaux 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 165 m² | 78 000 € | 473 |