30 Boulevard Geoffroy Martel 49240 Avrillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2649E2211546O
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface119 m²
Construction1962
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 024 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 480 – 345 694 €
Soit2 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 19 Bd Roland De Roncevaux 49240 Avrillé | Maison | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| 06/11/2025 | 24 Av Jeanne De Laval 49240 Avrillé | Appartement | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 19/09/2025 | 20 Av Jeanne De Laval 49240 Avrillé | Appartement | 82 m² | 173 000 € | 2 110 |
| 11/07/2025 | 4 Bd Geoffroy Martel 49240 Avrillé | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 |
| 28/03/2025 | 2 Bd Hildegarde 49240 Avrillé | Maison | 254 m² | 641 000 € | 2 524 |
| 18/07/2024 | 4 Av Larevelliere 49240 Avrillé | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 12/04/2024 | 14 Av Jeanne De Laval 49240 Avrillé | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 22/03/2024 | 21 Av Larevelliere 49240 Avrillé | Maison | 135 m² | 560 000 € | 4 148 |
| 09/02/2024 | 14 Av Jeanne De Laval 49240 Avrillé | Appartement | 68 m² | 172 500 € | 2 537 |
| 17/10/2023 | 6 Av Larevelliere 49240 Avrillé | Maison | 115 m² | 409 000 € | 3 557 |