2 Rue Nicolas Bataille 49000 Angers
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2649E2207429F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | maison | 0 | 30 m² | D | C | 211 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Angers (704 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 71 m² | 5 466 000 € | 76 986 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 90 m² | 5 466 000 € | 60 733 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 70 m² | 5 466 000 € | 78 086 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 84 m² | 5 466 000 € | 65 071 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 114 m² | 5 466 000 € | 47 947 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 105 m² | 5 466 000 € | 52 057 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 104 m² | 5 466 000 € | 52 558 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 100 m² | 5 466 000 € | 54 660 |
| 23/12/2025 | 20 Rue D Epluchard 49000 Angers | Appartement | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 23/12/2025 | 122 Bd De Strasbourg 49000 Angers | Maison | 97 m² | 620 000 € | 6 392 |
| 22/12/2025 | 7 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 22/12/2025 | 171 Bd De Strasbourg 49000 Angers | Maison | 100 m² | 458 000 € | 4 580 |
| 17/12/2025 | 81 Rue Letanduere 49000 Angers | Appartement | 48 m² | 246 500 € | 5 135 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Kleber 49000 Angers | Maison | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 10/12/2025 | 81 Rue Letanduere 49000 Angers | Appartement | 52 m² | 136 200 € | 2 619 |