2040 Avenue d'Anjou 49270 Orée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2649E2196548S
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1948-1974
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Orée d'Anjou (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 633 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 302 – 395 964 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 4 Imp Des Piverts 49270 Orée d'Anjou | Maison | 83 m² | 215 150 € | 2 592 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Des Vanneaux 49270 Orée d'Anjou | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |