9 Rue de la gare 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2649E2195583P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 292 – 140 038 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Marechal De Lattre 49440 Candé | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 |
| 04/09/2025 | 40 Rue De Bretagne 49440 Candé | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 29/08/2025 | 22 Rue De Bretagne 49440 Candé | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 31 m² | 285 000 € | 9 194 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 30/07/2025 | 8 Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 49 m² | 285 000 € | 5 816 |
| 25/07/2025 | 2 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 25/07/2025 | 4 Pl Des Halles 49440 Candé | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 24/07/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 24/07/2025 | 34 Rue Charles De Gaulle 49440 Candé | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 18/06/2025 | 15 Gr Grande Rue 49440 Candé | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Saint Nicolas 49440 Candé | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 |
| 13/02/2025 | 22 B Pl St Nicolas 49440 Candé | Appartement | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |