20 Rue des Amandiers 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2649E2193114Q
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1982
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 312 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 914 – 138 420 €
Soit1 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 Rle Du Puits Bertin (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Lilas 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 23/01/2025 | 13 Rue Des Tilleuls (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 89 m² | 167 000 € | 1 876 |
| 30/12/2024 | 7 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 150 m² | 198 000 € | 1 320 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 52 m² | 1 020 000 € | 19 615 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 283 m² | 1 020 000 € | 3 604 |
| 26/06/2024 | 15 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 21/06/2024 | 2 Imp De La Thibaudiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 99 m² | 217 500 € | 2 197 |
| 07/06/2024 | 5327 F Rue Des Amandiers 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 16/11/2023 | 19 Rue Des Violettes 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |