22 Rue Jules Ladoumegue 49450 Sèvremoine
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2649E2191359D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2007
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 515 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 155 – 217 356 €
Soit2 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 23 Rue Des Colibris (St Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Des Colibris (St Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 105 m² | 268 000 € | 2 552 |
| 16/06/2025 | 4 All Marcel Cerdan 49450 Sèvremoine | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 19/03/2025 | 2 All Du Mal Lyautey (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 86 m² | 189 900 € | 2 208 |
| 11/10/2024 | 40 Bd Du Gen De Gaulle (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 109 m² | 145 000 € | 1 330 |
| 09/07/2024 | 29 Bd Du Gen De Gaulle (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 12/01/2024 | 5 Rue Jules Ladoumegue (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 12/01/2024 | 9 Rue Du Mal Leclerc (St Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 11/01/2024 | 18 Rue Du Mal Leclerc (St Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |