Signal Vente

7 Rue Germaine Cherbonnier 49120 Chemillé-en-Anjou

Maison · 84 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieB GESn° 2649E2183087Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 811 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 878 – 154 814 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20258 Rue Cathelineau Melay 49120 Chemillé-en-AnjouMaison83 m²165 000 €1 988
10/09/20255 All De La Camomille 49120 Chemillé-en-AnjouMaison95 m²226 000 €2 379
27/06/20258 All De La Camomille 49120 Chemillé-en-AnjouMaison83 m²215 000 €2 590
20/12/20243 Rue Cathelineau Melay 49120 Chemillé-en-AnjouMaison78 m²70 000 €897
29/10/202411 Pl Joachim Du Bellay (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison90 m²185 000 €2 056
02/04/20249 Rue Francois Secher 49120 Chemillé-en-AnjouMaison79 m²145 000 €1 835
15/03/20245577 Che Du Cormier (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison57 m²120 000 €2 105
26/01/20248 Rue Des Frenes (Chemille Melay 49120 Chemillé-en-AnjouMaison101 m²182 100 €1 803
15/01/202425 Rue Du Mal Juin (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison99 m²128 000 €1 293
20/12/20231 B Av De Verdun 49120 Chemillé-en-AnjouMaison108 m²256 000 €2 370
14/12/20236 Rue Des Sports (Melay) 49120 Chemillé-en-AnjouMaison76 m²146 000 €1 921
24/11/20231 All De La Camomille 49120 Chemillé-en-AnjouMaison131 m²275 000 €2 099