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21 Chemin du Champ des Martyrs 49240 Avrillé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2649E2182792Q

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 446 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 011 – 73 969 €
Soit3 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Av Du Mal Lyautey 49240 AvrilléMaison89 m²230 000 €2 584
19/11/202514 Av De La Boissiere 49240 AvrilléMaison95 m²270 000 €2 842
30/10/202530 Av Du Mal Lyautey 49240 AvrilléAppartement42 m²141 700 €3 374
29/10/202531 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement39 m²147 000 €3 769
27/10/202529 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement66 m²182 000 €2 758
16/10/20253 Rue Des Oiseaux 49240 AvrilléMaison52 m²200 000 €3 846
13/10/202531 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement66 m²182 000 €2 758
13/10/20251 Che Du Champ Des Martyrs 49240 AvrilléAppartement44 m²160 000 €3 636
24/09/202536 Rue Jean-Paul Girard 49240 AvrilléMaison90 m²287 000 €3 189
04/09/202528 Av Du Pdt Kennedy 49240 AvrilléMaison109 m²265 000 €2 431
16/07/202523 Rue Jean-Paul Girard 49240 AvrilléMaison104 m²305 000 €2 933
30/06/20251 Av Du Mal Lyautey 49240 AvrilléAppartement41 m²140 000 €3 415
23/06/202527 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléMaison70 m²450 000 €6 429
23/06/202523 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléMaison69 m²450 000 €6 522
26/05/202513 Rue Jean Giono 49100 AngersMaison97 m²340 000 €3 505