Signal Vente

26 Rue Henri de Toulgoet 49290 Mauges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2649E2181469T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 248 – 73 074 €
Soit2 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Noisetiers (Lau Plaine 49290 Mauges-sur-LoireMaison82 m²9 352 500 €114 055
31/12/20251 Rue Des Noisetiers (Lau Plaine 49290 Mauges-sur-LoireMaison67 m²9 352 500 €139 590
31/12/20252 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison68 m²9 352 500 €137 537
31/12/20252 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison87 m²9 352 500 €107 500
31/12/20258 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison87 m²9 352 500 €107 500
31/12/20258 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison68 m²9 352 500 €137 537
31/12/20258 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison82 m²9 352 500 €114 055
31/12/202516 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison68 m²9 352 500 €137 537
31/12/202516 Sq Des Tilleuls 49290 Mauges-sur-LoireMaison82 m²9 352 500 €114 055
13/10/202519 Rue Des Mauges (St Laur Plaine 49290 Mauges-sur-LoireMaison40 m²45 000 €1 125
02/12/202434 Q Rue Des Mauges (St Laur Plaine 49290 Mauges-sur-LoireMaison132 m²155 000 €1 174
02/12/20245 Rue Marc Leclerc 49290 Mauges-sur-LoireMaison135 m²185 000 €1 370
25/03/202429 Rue Des Mauges (St Laur Plaine 49290 Mauges-sur-LoireMaison116 m²215 000 €1 853
15/12/202312 Q Rue Marc Leclerc 49290 Mauges-sur-LoireMaison101 m²23 000 €228