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8 Impasse du Verger 49340 Trémentines

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2649E2176171Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1978
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 406 – 127 260 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison79 m²4 132 500 €52 310
31/12/20251 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison70 m²4 132 500 €59 036
31/12/202528 Rue Des Chenes 49340 TrémentinesMaison70 m²4 132 500 €59 036
01/12/202513 Rue Du Puy Guilbaud 49340 TrémentinesMaison83 m²245 000 €2 952
07/11/202536 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison49 m²79 000 €1 612
23/09/202511 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison93 m²142 000 €1 527
19/09/20255666 Rue Du Chiron 49340 TrémentinesMaison108 m²187 000 €1 731
26/08/202520 Rue De La Quintaine 49340 TrémentinesMaison89 m²193 000 €2 169
26/08/20255 Rue Du Puy Guilbaud 49340 TrémentinesMaison98 m²170 000 €1 735
15/07/202522 Rue Du Bocage 49340 TrémentinesMaison138 m²384 040 €2 783
07/07/20253 Rue Du Bocage 49340 TrémentinesMaison71 m²144 589 €2 036
22/04/202517 Imp Du Verger 49340 TrémentinesMaison70 m²137 000 €1 957
28/02/202510 Rue De La Quintaine 49340 TrémentinesMaison93 m²150 000 €1 613
12/02/202522 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison49 m²112 000 €2 286
20/01/202517 Rue Du Prieure 49340 TrémentinesMaison121 m²190 000 €1 570