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8 Impasse du Coteau 49340 Trémentines

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2649E2175767L

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Trémentines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 582 – 82 857 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20256 Imp De La Mongarderie 49340 TrémentinesMaison95 m²155 000 €1 632
29/08/202577 Rue Du Gen De Gaulle 49340 TrémentinesMaison115 m²160 000 €1 391
22/08/202524 Rue Des Mauges 49340 TrémentinesMaison112 m²132 000 €1 179
24/07/20254 Imp Du Coteau 49340 TrémentinesMaison68 m²92 500 €1 360
02/06/20252 Imp De L'ancienne Mairie 49340 TrémentinesMaison34 m²95 000 €2 794
27/05/202523 Rue Du Moulin 49340 TrémentinesMaison101 m²207 000 €2 050
14/05/20253 Rue Des Pres De Moines 49340 TrémentinesMaison83 m²145 000 €1 747
04/04/20258 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison75 m²185 000 €2 467
04/04/20258 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison36 m²185 000 €5 139
28/02/202511 Rue Du Vieux Pont 49340 TrémentinesMaison75 m²116 500 €1 553
20/12/202413 Imp Belle Vue 49340 TrémentinesMaison117 m²157 000 €1 342
27/09/202417 Rue Des Jardins 49340 TrémentinesMaison87 m²185 000 €2 126
03/07/20244 Che Des Beilleries 49340 TrémentinesMaison99 m²250 000 €2 525
28/06/20248 Imp Belle Vue 49340 TrémentinesMaison60 m²105 000 €1 750
02/05/20245887 Rue De La Vigne 49340 TrémentinesMaison87 m²180 000 €2 069