4 Rue Henri Bouriché 49320 Brissac Loire Aubance
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2649E2174721F
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1967
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 067 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 795 – 269 759 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue Henri Bouriche 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 180 m² | 70 000 € | 389 |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Clos 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 142 m² | 257 000 € | 1 810 |
| 28/10/2024 | 1 Imp Du Champ Fleuri 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 19/09/2024 | 7 Rue Des Prioles 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 111 m² | 239 000 € | 2 153 |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Petit Sigogne 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 101 m² | 296 000 € | 2 931 |
| 21/12/2023 | 14 Rue Henri Bouriche 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 14/12/2023 | 7 Imp Du Champ Fleuri 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 140 m² | 275 000 € | 1 964 |
| 04/12/2023 | 14 Rue Du Petit Sigogne 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 98 m² | 177 600 € | 1 812 |