Signal Vente

15bis Rue des Ouches 49660 Sèvremoine

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2649E2174522O

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2022
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 136 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation180 545 – 211 944 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202516 Rue Des Trois Provinces (Trfou 49660 SèvremoineMaison70 m²130 000 €1 857
11/09/202515 Rue Du Lieutenant Bouvier 49660 SèvremoineMaison112 m²150 000 €1 339
19/08/202546 Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison50 m²125 000 €2 500
19/08/202546 Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison104 m²125 000 €1 202
04/08/20252 B Rue Charles Foyer (Torfou) 49660 SèvremoineMaison100 m²70 950 €710
31/07/20258 Pl De La Fontaine 49660 SèvremoineMaison65 m²78 000 €1 200
30/04/20259 B Rue De La Mairie (Torfou) 49660 SèvremoineMaison93 m²229 000 €2 462
22/04/202540 B Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison78 m²105 000 €1 346
31/03/202536 Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison45 m²59 000 €1 311
19/03/202533 Rue Du Lieutenant Bouvier 49660 SèvremoineMaison72 m²215 000 €2 986
17/01/202510 Rue Des Ouches (Torfou) 49660 SèvremoineMaison94 m²181 000 €1 926
20/12/20247 Rue Des Jardins (Torfou) 49660 SèvremoineMaison93 m²145 000 €1 559
28/10/202413 Rue Des Jardins (Torfou) 49660 SèvremoineMaison109 m²225 000 €2 064
25/04/20249 Rue Des Trois Provinces 49660 SèvremoineMaison120 m²147 000 €1 225
13/03/202431 Rue Du Lieutenant Bouvier 49660 SèvremoineMaison135 m²267 500 €1 981