12 Rue de l'Égalité, Marigné 49330 Les Hauts-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2649E2171310A
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 201 – 196 279 €
Soit1 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 12 Rue De L Egalite 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 92 m² | 27 540 € | 299 |
| 01/03/2024 | 23 Rue Max Richard 49330 Les Hauts-d'Anjou | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |