Signal Vente

46 Boulevard jacques savary 49700 Doué-en-Anjou

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

F énergieC GESn° 2649E2166932Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 124 – 192 667 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement63 m²190 000 €3 016
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement54 m²190 000 €3 519
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement50 m²190 000 €3 800
27/03/202517 B Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouAppartement16 m²190 000 €11 875
14/03/20254 Rue De La Croix De Fer 49700 Doué-en-AnjouMaison199 m²401 000 €2 015
03/03/20259 Rue Edme Crespin Chatenay 49700 Doué-en-AnjouMaison117 m²174 900 €1 495
30/01/202564 Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²85 000 €1 063
29/01/20252 Rue Jules Letheuil 49700 Doué-en-AnjouMaison110 m²276 500 €2 514
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison110 m²370 000 €3 364
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison65 m²370 000 €5 692
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison75 m²370 000 €4 933
28/11/202416 Av Victor Chatenay 49700 Doué-en-AnjouMaison96 m²215 000 €2 240
22/10/20246 Rue Jambe De Pie 49700 Doué-en-AnjouMaison100 m²110 000 €1 100
11/10/20243 Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouMaison101 m²160 000 €1 584
28/08/20247 Bd Jacques Savary 49700 Doué-en-AnjouMaison100 m²215 000 €2 150