Signal Vente

7 Rue des Trois Provinces 49660 Sèvremoine

Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2649E2164575Z

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1947
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 152 – 242 005 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 Rue Pasteur (Torfou) 49660 SèvremoineMaison109 m²195 000 €1 789
17/09/202516 Rue Des Trois Provinces (Trfou 49660 SèvremoineMaison70 m²130 000 €1 857
11/09/202515 Rue Du Lieutenant Bouvier 49660 SèvremoineMaison112 m²150 000 €1 339
19/08/202546 Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison50 m²125 000 €2 500
19/08/202546 Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison104 m²125 000 €1 202
04/08/20252 B Rue Charles Foyer (Torfou) 49660 SèvremoineMaison100 m²70 950 €710
31/07/20258 Pl De La Fontaine 49660 SèvremoineMaison65 m²78 000 €1 200
09/07/202514 Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison95 m²140 000 €1 474
18/06/202527 Rue De La Bretesche (Torfou ) 49660 SèvremoineMaison104 m²232 000 €2 231
30/04/202536 Rue Des Trois Provinces (Trfou 49660 SèvremoineMaison76 m²148 400 €1 953
30/04/20259 B Rue De La Mairie (Torfou) 49660 SèvremoineMaison93 m²229 000 €2 462
22/04/202540 B Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison78 m²105 000 €1 346
31/03/202536 Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison45 m²59 000 €1 311
20/03/202515 Rue Nationale (Torfou) 49660 SèvremoineMaison58 m²150 000 €2 586
19/03/202533 Rue Du Lieutenant Bouvier 49660 SèvremoineMaison72 m²215 000 €2 986