7 Chemin des Baronneries 49380 Terranjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2649E2163662W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1983-1988
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 254 – 219 820 €
Soit1 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 23 Rue De La Bate 49380 Terranjou | Maison | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 10/02/2025 | 5222 La Picholliere 49380 Terranjou | Maison | 150 m² | 282 000 € | 1 880 |
| 25/04/2024 | 2 Rue De La Croix De La Brune 49380 Terranjou | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |