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19 Rue andré gide 49700 Doué-en-Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2649E2157588G

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 528 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 048 – 207 840 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025140 Che Des Cornillieres 49700 Doué-en-AnjouMaison106 m²307 500 €2 901
06/08/20253 Rue Jean Moulin 49700 Doué-en-AnjouMaison114 m²145 000 €1 272
19/06/20256 Rue Gerard Philippe 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²135 000 €1 688
13/05/202559 Rue De Cholet 49700 Doué-en-AnjouMaison83 m²150 000 €1 807
17/04/20256 Rue Traversiere Doue 49700 Doué-en-AnjouMaison58 m²140 000 €2 414
10/04/202550 Av St Exupery 49700 Doué-en-AnjouMaison101 m²115 000 €1 139
31/03/202573 Rue De Cholet 49700 Doué-en-AnjouMaison120 m²72 500 €604
28/03/20252 Rue De Rohe 49700 Doué-en-AnjouMaison70 m²81 500 €1 164
24/03/202510 Rue Gerard Philippe 49700 Doué-en-AnjouMaison98 m²120 000 €1 224
23/01/202556 Av St Exupery 49700 Doué-en-AnjouMaison82 m²117 120 €1 428
22/01/202513 Rue Jean Mermoz 49700 Doué-en-AnjouMaison110 m²230 000 €2 091
20/11/202410 Rue Andre Gide 49700 Doué-en-AnjouMaison89 m²186 500 €2 096
31/10/202421 Rue De La Pte Riffaudiere 49700 Doué-en-AnjouMaison74 m²70 000 €946
29/08/202413 Rue Andre Gide 49700 Doué-en-AnjouMaison107 m²115 000 €1 075
22/08/202410 Rue Traversiere Doue 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²185 000 €2 313