Signal Vente

4 Rue des Anciens d'Afrique du N 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieC GESn° 2649E2155698O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 760 – 228 632 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement60 m²94 000 €1 567
27/11/20253 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison90 m²175 000 €1 944
07/11/20252 Rue Dodin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison96 m²80 000 €833
27/10/202511 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement35 m²100 000 €2 857
29/07/20258 Rue Du Puits Bouchard 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²130 000 €1 327
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement57 m²440 000 €7 719
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement80 m²440 000 €5 500
11/07/20256 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison75 m²110 580 €1 474
17/06/202514 Rue Christian Rabin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison79 m²180 350 €2 283
29/04/20257 Imp Foulques Nerra 49250 Beaufort-en-AnjouMaison87 m²170 000 €1 954
10/04/202514 T Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement27 m²274 000 €10 148
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement59 m²274 000 €4 644
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement25 m²274 000 €10 960
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement87 m²274 000 €3 149
10/04/202514 B Rue Du General Leclerc 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement53 m²274 000 €5 170