Signal Vente

1 Rue du pré du camp 49700 Doué-en-Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2649E2155172I

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement060 m²CA15143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 018 €/m² à Doué-en-Anjou (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 609 – 323 541 €
Soit5 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²117 720 €1 472
19/12/202521 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-AnjouMaison71 m²117 720 €1 658
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison43 m²353 000 €8 209
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison242 m²353 000 €1 459
02/12/20253 Rue Des 3 Gdes Portes 49700 Doué-en-AnjouMaison68 m²109 450 €1 610
01/08/202512 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison130 m²145 000 €1 115
15/04/20253 Rue Haute Saint Denis 49700 Doué-en-AnjouMaison188 m²168 000 €894
31/03/202515 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-AnjouMaison120 m²38 000 €317
19/03/20258 Pl Saint Pierre 49700 Doué-en-AnjouAppartement34 m²171 000 €5 029
19/03/20258 Pl Saint Pierre 49700 Doué-en-AnjouAppartement75 m²171 000 €2 280
19/03/20258 Pl Saint Pierre 49700 Doué-en-AnjouAppartement44 m²171 000 €3 886
18/03/202517 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison65 m²130 000 €2 000
14/03/20254 Rue De La Croix De Fer 49700 Doué-en-AnjouMaison199 m²401 000 €2 015
04/02/202533 Rue Pre Du Camp 49700 Doué-en-AnjouMaison144 m²295 000 €2 049
19/12/20247 Rue Napoleon 49700 Doué-en-AnjouMaison120 m²250 000 €2 083