Signal Vente

4 Rue du Paradis (La Renaudière) 49450 Sèvremoine

Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2649E2148576Q

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1945
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026maison–139 m²BA10153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 304 – 299 705 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison107 m²200 000 €1 869
15/12/20256 Rue De Bel Air (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison117 m²250 000 €2 137
08/07/20258 Rue Du Bordage (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison78 m²203 000 €2 603
12/05/20254 Rue Des Creusets 49450 SèvremoineMaison106 m²133 000 €1 255
22/04/202529 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison81 m²128 000 €1 580
09/12/202424 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison145 m²160 000 €1 103
20/11/20242 Rue De Bel Air (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison83 m²130 000 €1 566
20/09/202419 Rue Des Mauges (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison131 m²225 000 €1 718
04/06/20248 Rue Du Bordage (La Renaudiere) 49450 SèvremoineMaison78 m²190 000 €2 436
19/12/20239 Rue De La Fontaine (Renaudiere 49450 SèvremoineMaison60 m²55 000 €917