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49 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2649E2145189J

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 533 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 175 – 173 944 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202564 Rue Ludovic Menard 49800 TrélazéMaison66 m²175 000 €2 652
09/10/2025109 Rue Pierre Pilard 49800 TrélazéMaison78 m²200 000 €2 564
16/09/202560 Rue Pierre Pilard 49800 TrélazéMaison75 m²237 000 €3 160
29/07/202532 Rue Auguste Chouteau 49800 TrélazéAppartement51 m²102 000 €2 000
21/07/20259 Sq De La Noue 49800 TrélazéMaison99 m²348 150 €3 517
27/06/202525 Rue Auguste Chouteau 49800 TrélazéAppartement55 m²130 000 €2 364
16/06/2025105 Rue Pierre Pilard 49800 TrélazéMaison78 m²180 000 €2 308
31/03/202510 Rue Du Petit Pre 49800 TrélazéMaison137 m²365 000 €2 664
21/03/20255 Imp Louis Forest 49800 TrélazéMaison68 m²15 000 €221
14/03/202532 Rue Auguste Chouteau 49800 TrélazéAppartement73 m²152 000 €2 082
17/02/20251 Rue Du Petit Pre 49800 TrélazéMaison108 m²357 000 €3 306
07/02/202534 Av De La Republique 49800 TrélazéMaison65 m²180 000 €2 769
05/02/202532 Rue Auguste Chouteau 49800 TrélazéAppartement73 m²143 000 €1 959
03/02/20259 Sq Emile Contant 49800 TrélazéMaison98 m²250 000 €2 551
31/10/202497 Rue Pierre Pilard 49800 TrélazéAppartement61 m²185 000 €3 033