126 Rue de la Guittière 49320 Brissac Loire Aubance
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2649E2138764G
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2017
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 520 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation335 976 – 394 406 €
Soit2 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Clos 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 142 m² | 257 000 € | 1 810 |
| 28/10/2024 | 1 Imp Du Champ Fleuri 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 07/05/2024 | 23 Rue Jules Mougin 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 174 m² | 255 000 € | 1 466 |
| 14/12/2023 | 7 Imp Du Champ Fleuri 49320 Brissac Loire Aubance | Maison | 140 m² | 275 000 € | 1 964 |