Signal Vente

5 Rue des Jardiniers 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2649E2138483L

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1960
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 321 – 195 246 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202534 Rue De Verdun 49320 Brissac Loire AubanceMaison129 m²340 000 €2 636
15/10/202536 Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison72 m²175 000 €2 431
06/10/20251 T Rue Des Planches 49320 Brissac Loire AubanceMaison55 m²149 000 €2 709
24/09/20259 Rue Du Marin 49320 Brissac Loire AubanceAppartement80 m²218 500 €2 731
12/09/202517 B Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison130 m²223 000 €1 715
22/07/20255 Rue Du Cormier 49320 Brissac Loire AubanceMaison93 m²280 000 €3 011
17/07/20252 B Rue Nationale 49320 Brissac Loire AubanceAppartement95 m²325 000 €3 421
25/06/20254 Rue Eugene Roze 49320 Brissac Loire AubanceMaison74 m²160 000 €2 162
27/05/202510 Rue Adele Considere 49320 Brissac Loire AubanceMaison90 m²120 000 €1 333
17/03/20254 Pl Du Tertre 49320 Brissac Loire AubanceMaison20 m²280 000 €14 000
17/03/20254 Pl Du Tertre 49320 Brissac Loire AubanceMaison110 m²280 000 €2 545
15/11/202411 Rue Du Marechal Joffre 49320 Brissac Loire AubanceMaison97 m²178 380 €1 839
23/10/20243 Rue Basse Des Planches 49320 Brissac Loire AubanceMaison28 m²375 000 €13 393
23/10/20242 Rue Des Planches 49320 Brissac Loire AubanceMaison188 m²375 000 €1 995
07/10/202432 Pl Georges Clemenceau 49320 Brissac Loire AubanceAppartement38 m²107 000 €2 816