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11 Rue Sauvignon 49380 Terranjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2649E2130245P

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2017
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé969 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 424 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 463 – 232 979 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Sauvignon 49380 TerranjouMaison84 m²190 000 €2 262
30/09/20254 Rue Sauvignon 49380 TerranjouMaison85 m²230 000 €2 706
19/09/202513 Rue Sauvignon 49380 TerranjouMaison86 m²216 000 €2 512
16/07/202511 Rue Chardonnay 49380 TerranjouMaison148 m²250 000 €1 689
02/07/202528 Rue De La Bate 49380 TerranjouMaison91 m²215 000 €2 363
26/03/20257 Sq Chenin 49380 TerranjouMaison78 m²183 000 €2 346
13/09/202412 Rue Chardonnay 49380 TerranjouMaison101 m²160 000 €1 584
25/04/20242 Rue De La Croix De La Brune 49380 TerranjouMaison105 m²240 000 €2 286
12/10/20232 Rue Villevert 49380 TerranjouMaison52 m²130 000 €2 500