31 Avenue Gustave Caillebotte 49240 Avrillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2649E2128776C
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction2006
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen598 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation550 874 – 646 678 €
Soit3 272 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Av Gustave Caillebotte 49240 Avrillé | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 23/12/2025 | 20 All Paul Signac 49240 Avrillé | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 25/11/2025 | 4 All Paul Signac 49240 Avrillé | Maison | 89 m² | 292 500 € | 3 287 |
| 06/10/2025 | 8 All Paul Signac 49240 Avrillé | Maison | 132 m² | 410 000 € | 3 106 |
| 11/06/2025 | 29 Av Gustave Caillebotte 49240 Avrillé | Maison | 161 m² | 515 000 € | 3 199 |
| 24/03/2025 | 3 All Pierre Bonnard 49240 Avrillé | Maison | 179 m² | 570 000 € | 3 184 |
| 02/09/2024 | 16 All Paul Signac 49240 Avrillé | Maison | 108 m² | 324 000 € | 3 000 |
| 19/01/2024 | 22 Av Auguste Renoir 49240 Avrillé | Maison | 135 m² | 525 000 € | 3 889 |
| 05/12/2023 | 16 All William Turner 49240 Avrillé | Maison | 106 m² | 424 000 € | 4 000 |