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18 Rue de la Poste 49240 Avrillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2649E2128458W

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1964
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 092 – 402 760 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue De L Arpentiere 49240 AvrilléMaison160 m²450 000 €2 813
17/12/2025119 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement56 m²161 000 €2 875
15/12/20259 All Maurice Fouchard 49240 AvrilléAppartement39 m²140 000 €3 590
10/12/202519 Rue De La Poste 49240 AvrilléAppartement19 m²61 000 €3 211
24/11/2025125 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléMaison80 m²132 000 €1 650
15/10/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement61 m²182 000 €2 984
01/10/20258 Rue Albert Schweitzer 49240 AvrilléMaison104 m²290 000 €2 788
22/09/20256 Rue De La Poste 49240 AvrilléAppartement64 m²183 000 €2 859
31/07/202511 All Maurice Fouchard 49240 AvrilléAppartement68 m²230 000 €3 382
29/07/202512 Rue De La Gde Maufinee 49240 AvrilléMaison73 m²301 000 €4 123
18/07/202536 Rue De La Gde Maufinee 49240 AvrilléMaison95 m²260 000 €2 737
04/06/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement63 m²175 000 €2 778
29/04/2025157 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement39 m²130 000 €3 333
29/04/2025108 Rue Des Oiseaux 49240 AvrilléMaison150 m²478 700 €3 191
28/03/2025119 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement58 m²170 000 €2 931