Signal Vente

12 Rue de l'Hermitage 49070 Beaucouzé

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieA GESn° 2649E2126608S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface33 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé549 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 182 €/m² à Beaucouzé (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 727 – 112 376 €
Soit3 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 A Rue De Montreuil 49070 BeaucouzéAppartement55 m²161 000 €2 927
06/10/20252 Rue Theodore Monod 49070 BeaucouzéMaison104 m²299 500 €2 880
22/07/20251 A Rue De Montreuil 49070 BeaucouzéAppartement48 m²115 000 €2 396
03/07/202522 Rue De La Meignanne 49070 BeaucouzéMaison80 m²220 000 €2 750
02/07/202514 Rue Du Calvaire 49070 BeaucouzéMaison89 m²270 000 €3 034
21/05/20253 Pl Paul Fessart 49070 BeaucouzéMaison30 m²1 060 000 €35 333
21/05/20253 Pl Paul Fessart 49070 BeaucouzéMaison97 m²1 060 000 €10 928
24/02/202513 Rue De La Picoterie 49070 BeaucouzéAppartement48 m²136 000 €2 833
22/07/20246 Rue De La Cezarderie 49070 BeaucouzéMaison115 m²175 000 €1 522
30/04/202417 Rue Rene Dumont 49070 BeaucouzéMaison81 m²230 000 €2 840
27/03/202410 Rue Du Grand Logis 49070 BeaucouzéMaison95 m²256 000 €2 695
03/01/202425 All Katia Et Maurice Krafft 49070 BeaucouzéMaison126 m²395 000 €3 135
08/11/202315 Rue De La Cezarderie 49070 BeaucouzéMaison125 m²382 000 €3 056
19/10/20235 Sq Helene Viannay 49070 BeaucouzéMaison81 m²292 000 €3 605