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18 Rue de la Mairie, Brissarthe 49330 Les Hauts-d'Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2649E2117630K

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement055 m²DB19743
11/08/2026maison091 m²CB16445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Les Hauts-d'Anjou (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 406 – 119 042 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20254 Rue Gaston Zenon 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement84 m²75 000 €893
10/10/20254 Rue Gaston Zenon 49330 Les Hauts-d'AnjouAppartement28 m²75 000 €2 679
12/09/20251 Che Du Pin 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison110 m²150 000 €1 364
11/09/202511 Rue Des Loges 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison47 m²84 000 €1 787
02/06/20254 Pl Robert Le Fort (Brissarthe 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison150 m²105 000 €700
18/04/202514 Che De La Baronnerie 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison80 m²120 000 €1 500
06/02/20254 Che Du Halage 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison40 m²40 000 €1 000
15/01/20252 Sq Des Ormeaux (Brissarthe) 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison96 m²168 400 €1 754
06/09/20242 B Rue Des Loges 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison83 m²170 000 €2 048
03/07/20243 Che Du Pin 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison120 m²246 000 €2 050
26/03/20243 Che De Ronde (Brissarthe) 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison131 m²175 000 €1 336
23/02/202410 Rue De La Mairie (Brissarthe) 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison94 m²60 000 €638
18/12/20233 Che De La Baronnerie 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison85 m²75 000 €882
29/11/20235 Rue Des Loges 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison85 m²134 000 €1 576
20/11/20232 Rue Des Moulins (Brissarthe) 49330 Les Hauts-d'AnjouMaison65 m²40 000 €615