Signal Vente

54 Rue d'Angers 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieB GESn° 2649E2114973F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 581 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 764 – 173 462 €
Soit2 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsMaison87 m²162 000 €1 862
27/10/20252 B Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsAppartement62 m²118 000 €1 903
28/08/20254 Sq Des Prunus 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²230 000 €2 347
10/07/20252 Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²60 000 €612
09/07/20254 Av Des Camelias 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²200 000 €2 273
01/04/202510 Pl De L Eglise 49370 Bécon-les-GranitsMaison125 m²267 000 €2 136
19/03/20254 Av Des Marronniers 49370 Bécon-les-GranitsMaison77 m²215 000 €2 792
17/03/202511 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison114 m²130 000 €1 140
07/02/20257 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²200 000 €2 500
18/12/2024103 Rte D Asnieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison126 m²351 000 €2 786
30/10/202413 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison52 m²50 000 €962
24/10/20248 Av Des Brunets 49370 Bécon-les-GranitsMaison82 m²235 000 €2 866
21/10/202417 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²232 000 €2 636
04/09/20247 B Rue Des Tonnelles 49370 Bécon-les-GranitsMaison67 m²106 000 €1 582
26/07/20249 Av Des Roses 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²195 000 €2 216