Signal Vente

72 Rue du Bourg Chevreau 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

G énergieG GESn° 2649E2110595V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 107 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 013 – 187 842 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement48 m²4 422 523 €92 136
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement44 m²4 422 523 €100 512
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20259 Pl Du Marechal Leclerc 49160 Longué-JumellesAppartement43 m²4 422 523 €102 849
22/12/202527 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison167 m²244 000 €1 461
30/10/202527 Rue Des Cosses 49160 Longué-JumellesMaison55 m²185 000 €3 364
22/09/202512 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison75 m²180 000 €2 400
05/09/20253 Pl Du Marche Aux Choux 49160 Longué-JumellesMaison65 m²330 000 €5 077
02/09/202586 Rue Du Bourg Chevreau 49160 Longué-JumellesMaison96 m²150 000 €1 563
18/08/202516 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison125 m²175 000 €1 400
11/07/202545 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison103 m²165 000 €1 602
30/06/202514 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison63 m²55 000 €873
17/04/202538 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison81 m²135 000 €1 667
13/11/202429 Rue Des Cosses 49160 Longué-JumellesMaison60 m²106 000 €1 767
24/10/202421 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison97 m²140 000 €1 443