Signal Vente

13 Rue des halles 49700 Doué-en-Anjou

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieB GESn° 2649E2110056C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 237 – 247 974 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-AnjouMaison80 m²117 720 €1 472
19/12/202521 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-AnjouMaison71 m²117 720 €1 658
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison43 m²353 000 €8 209
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison242 m²353 000 €1 459
02/12/20253 Rue Des 3 Gdes Portes 49700 Doué-en-AnjouMaison68 m²109 450 €1 610
01/08/202512 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison130 m²145 000 €1 115
15/04/20253 Rue Haute Saint Denis 49700 Doué-en-AnjouMaison188 m²168 000 €894
31/03/202515 Rue Saint Francois 49700 Doué-en-AnjouMaison120 m²38 000 €317
19/03/20258 Pl Saint Pierre 49700 Doué-en-AnjouAppartement34 m²171 000 €5 029
19/03/20258 Pl Saint Pierre 49700 Doué-en-AnjouAppartement75 m²171 000 €2 280
19/03/20258 Pl Saint Pierre 49700 Doué-en-AnjouAppartement44 m²171 000 €3 886
18/03/202517 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison65 m²130 000 €2 000
14/03/20254 Rue De La Croix De Fer 49700 Doué-en-AnjouMaison199 m²401 000 €2 015
04/02/202533 Rue Pre Du Camp 49700 Doué-en-AnjouMaison144 m²295 000 €2 049
19/12/20247 Rue Napoleon 49700 Doué-en-AnjouMaison120 m²250 000 €2 083