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15 Rue de la Commanderie 49540 Terranjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2649E2107398W

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface180 m²
Construction1970
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 793 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 377 – 312 703 €
Soit1 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 Rue Chanoine Col Panaget 49540 TerranjouAppartement71 m²110 000 €1 549
29/09/20259 Rue St Martin 49540 TerranjouMaison88 m²172 000 €1 955
04/09/202516 Rue Chanoine Col Panaget 49540 TerranjouAppartement105 m²125 000 €1 190
27/06/20254 Rue De La Commanderie 49540 TerranjouMaison81 m²100 000 €1 235
28/03/20256 Rue Rabelais 49540 TerranjouMaison103 m²198 000 €1 922
03/03/202511 Rue J-Francois Honore Merlet 49540 TerranjouMaison117 m²236 000 €2 017
29/10/202431 Rue De La Commanderie 49540 TerranjouMaison105 m²133 000 €1 267
30/09/20245 Rue St Martin 49540 TerranjouMaison154 m²335 000 €2 175
12/07/202412 Rue Du Docteur Michel Gruet 49540 TerranjouMaison81 m²198 000 €2 444
28/03/20241 Rue De La Pinarderie 49540 TerranjouMaison98 m²230 000 €2 347
12/01/202411 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison200 m²180 000 €900
01/12/20238 Rue Rabelais 49540 TerranjouMaison91 m²77 500 €852
02/11/20235 Rue Andre Sarazin 49540 TerranjouMaison149 m²338 000 €2 268
11/10/202336 Av De Fline 49540 TerranjouMaison90 m²195 000 €2 167