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4 Chemin des Noues 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2649E2094050M

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026maison089 m²ED28843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 633 – 227 308 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202515 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison86 m²90 000 €1 047
09/12/202519 Che De La Chassee 49610 Mûrs-ErignéMaison93 m²252 000 €2 710
17/10/20256 Rue De La Tremblaye 49610 Mûrs-ErignéMaison128 m²320 000 €2 500
15/10/202514 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison196 m²210 000 €1 071
26/09/20255 Che Des Noues 49610 Mûrs-ErignéMaison130 m²375 000 €2 885
03/09/20251 Sq Charles Baudelaire 49610 Mûrs-ErignéAppartement64 m²150 000 €2 344
01/08/20251 Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéMaison206 m²410 000 €1 990
22/07/20256 Imp Ramir 49610 Saint-Melaine-sur-AubanceMaison90 m²267 000 €2 967
02/06/20259 Pl Paul Verlaine 49610 Mûrs-ErignéMaison93 m²271 000 €2 914
16/05/202516 Sq Guillaume Apollinaire 49610 Mûrs-ErignéMaison76 m²220 000 €2 895
02/05/202513 B Rue Louis Rabineau 49610 Mûrs-ErignéMaison96 m²298 000 €3 104
17/01/202524 Rue Georges Brassens 49610 Mûrs-ErignéAppartement78 m²211 000 €2 705
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement84 m²1 665 379 €19 826
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement102 m²1 665 379 €16 327
18/12/202416 B Rue Gustave Raimbault 49610 Mûrs-ErignéAppartement85 m²1 665 379 €19 593